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招标公告

根据 (略) 省企业投资项目备案证（项目代码： *** - * - *** ）批准，现对岭头公司留用地开发项目设计施工总承包（第 * 次） (略) ，选定承包人。

* 、项目名称：岭头公司留用地开发项目设计施工总承包（第 * 次）

* 、招标单位： (略) 市国 (略)

联系人：陈工蓝工联系电话： ***

招标代理机构： (略) 筑正 (略)

联系人：余工联系电话： *** 、 ***

招标监督机构： (略) 开发区建设工程 (略)

投诉电话： ***

* 、建设地点： (略) 市 (略) 区长岭路以南（ (略) 区长岭居）。

* 、资金来源：自筹资金

* 、项目概况：

建设规模：项目估算总投资约 * 2. * 万元；项目功能定位以粤港澳大湾区高端 (略) （IAB产业）及“新基建”5G产业集聚区为主，并配套完善生活服务业（餐饮）及生产服务业（住宿）。总建筑面积 *** ㎡，其中：地块 * 宗地面积 * 7㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤ * %；地块 * 宗地面积 * 6㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤ * %。

* 、 (略) 内容、规模和最高投标限价：

1、标段划分：本工程只设1个标段。

2、招标内容、规模：岭头公司留用地开发项目设计施工总承包（第 * 次），包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：

2.1 (略) 分

2.1.1设计范围及内容（包含但不限于以下内容）：

完成本项目 (略) 性研究 (略) 有专业的设计工作：包括但不限于方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计、各专业深化设计、 (略) 接驳等工程设计活动、报建通、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更等。按相关要求包工、包料、包安全、包交通等其它费用，包通过 (略) 门组织的成果报告（图纸）审查，包配合各阶段设计审查，包验收以及其它相关的技术支持和服务。范围主要包括：

（1）负责项目编制方案设计及深化、报建，修建性详细规划设计及报批。

（2）负责项目编制初步设计（含编制项目概算），配合初步设计审查及概算审核。

（3）负责规划用地 (略) 有正式建筑物和市政配套工程各专业的施工图设计，包括但不限于：

① 建筑、结构（含钢结构）、基坑支护、给排水、照明、供配电（含永久 (略) 提出的相关配电的施工图设计）、弱电智能化、暖通、防雷、人防、消防、燃气、室内外环境设计及建筑装饰装修（其中室内装饰装修工程只 (略) 区域、酒店公共区域、商业公共区域，不含 * 次装修设计，其余区域为毛坯交付）、标识标志、幕墙、建筑节能和绿色建筑 * 星、充电桩、废水 (略) 市设计、文物保护； (略) 设计。

② 室外配套工程、多层地表、室外环境园林景观设计、道路（含规划市政道路接驳及小区道路）、 (略) 接驳（包括燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）、 (略) 、围墙等施工图设计。

（4）配合发包人办理项目建设工程规划许可证、基坑支护、深基坑审查（如有）、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。

（5）负责配合沙盘模型制作、 * 维动画、效果图制作等。

（6）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料。

（7）配合项目竣工图签审。

（8） (略) 限额设计，设计限额为 * 8万元（其中暂列金为 * .8万元，本限额不含公寓套内精装修）。

（9）设计工作内容详见设计任务书。

2.1.2设计其他服务

（1）全过程设计服务及协调工作（含派设 (略) ）。

（2）负责根据建设要求组织各项专家设计评审，并承 (略) 需相关费用。

（3）设计允许非主体、非主要专业分包。

2.1.3设计成果文件要求：按合同要求。

2.2 (略) 分

2.2.1 (略) 有施工内容，其中包括： (略) 人批复 (略) 施工总承包（公寓套内精装修除外），包括但不限于包施工预算编制、工程量清单编制、包深化设计；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理；包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图；综合单价包干、项目措施费包干，主要包括：

（1）土建工程：土地平整、桩基础、基坑支护、地基与基础工程，主体结构，屋面工程，门窗工程，墙体工程，装修装饰工程（仅含公共区域精装修， (略) 分毛坯），文物保护，楼地面工程（含散水、台阶等） (略) 地、园林、绿化、环境景观、园路及市政道路接驳、围墙(文物区域围蔽)及临时设施等。

（2）安装工程：电气工程（包括临时水电、高低压变配电工程、 (略) 配电工程、照明工程等）、给排水工程、消防工程、弱电工程（含智能化）、通风空调设备采购与安装工程、电梯采购与安装工程、燃气工程、充电桩、 (略) 机械汽车与关门管理系统、 (略) 接驳（包括但不限于燃气、通讯、市政给排水等）等。

（3）专业工程：包括但不限于人防、给排水、强电、弱电（含智能化）、通风空调、消防、燃气、幕墙、钢结构、园林、绿化、装饰与装修等，含深化设计）。

（4）办理施工报建（含提前打桩相关手续）直至工程竣工验收，完成 (略) 门结（决）算审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制、竣工 (略) (略) 门审批和竣工验收资料归档等工作。

（5）办理施 (略) 政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，除由招 (略) 政管理费用外，费用已包含在投标报价下浮率中。

（6）协助组织竣工验收及办理备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、人防验收、防 (略) 分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。

（7）负责施工管理配合服务，对 (略) 发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第 * 方检测、工艺 (略) 地和使用临时设施的配合工作。

（8）负责协调施工过程中 (略) 门及周边居民，包括且不限于：街道居委、 (略) 、 (略) 门、质安监、建管、城管等。

（9） (略) 限额施工， (略) 控制价。

最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。

2.2.2施工其他服务。

（1）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；

（2）非主体、非关键性工程需要专业分包的，经总监理工程师和发包人同意后，可以依法分包。承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作，分包合同必须报发包人备案。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措 (略) 工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，费用包含在投标报价下浮率中；

（3）负责或配合办理工程 (略) 需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验 (略) 工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；

（4）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；

（5）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作

3、质量要求

设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章， (略) (略) 的相关规范技术标准等要求。

施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规 (略) 业颁发的工程质量合格标准。

工程质量标准：合格。

4、承包方式：

包括但不限于包设计、包施工图预算编制、工程量清单编制、包深化设计；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理；包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图；综合单价包干、项目措施费包干等。

结算方式具体按合同条款规定。 (略) 全过程限额设计施工，发包人有权在限额范围内，根据对承包人的承包范围和承 (略) 适当调整。

5、本项目建安工程费控制价 * 8万元（其中暂列金为 * .8万元），设计费投标最高限价为 * .7万元。

6、本工程最终结算以委托的 (略) 单位审定结果为准。

* 、计划工期：

（1）设计工期： * 日历天。其中， 中标人应在设计合同签订后 * 日历天内完成方案设计，方案确定后 * 日历天内完成深化方案设计，深化方案设计审查批准后 * 日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 * 日历天内完成补充、修改。

（2）施工工期：

1. * 期（地块 * ）工期共 * 日历天，预计从 * 年9月开工，具体开工日期以监理单位签发的开工令为准。

2. * 期（地块 * ）工期共 * 日历天，预计从 * 年8月开工，具体开工日期以监理单位签发的开工令为准。

因本项目有文物正在挖掘， (略) 人实际要求通知为准。

* 、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）： * 年9月 * 日 * 时 * 分至 * 年 * 月 * 日8时 * 分

凡有意参加投标者，请登录 (略) 公 (略) (略) 文件。

注： (略) 发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间： * 年 * 月 * 日8时 * 分；

截止时间： * 年 * 月 * 日8时 * 分。

3、开标开始时间： * 年 * 月 * 日8时 * 分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化， (略) 答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。递交投标文件及开标地点详见 (略) 公 (略) 网站。

5、投标人应在递交投标文件截止时间前，登录 (略) 公 (略) (略) (略) 上投标登记手续；并按规定时间在 (略) 公 (略) 现场递交纸质投标文件。

6、投标担保：投标担保人民币： *** . * 大写： * * 万元整，投标担保须在开标前完成缴纳。

* 、招标文件获取方式：

1、招标文件获取： (略) 上发布时， (略) 文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 * 天。 (略) 的， (略) 的时间起计算编制投标文件时间， (略) 中明确说明。

十、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营；

3、投标人（联合体各成员） (略) (略) 门颁发的企业资质证书；

4、投标人（联合体施工方） (略) (略) 门颁发的安全生产许可证；

5、投标人同时具有 (略) 需的设计类和施工类资质：

5.1工程设计资质：工程设计综合 * 级， (略) 业 * 级资质证书， (略) 业（建筑工程）专业 * 级资质，或建 (略) 资质；

5.2施工资质：建筑工程施工总承包 * 级或以上资质；

6、投标人拟担任本工程：

6.1项目负责人（兼施工项目负责人，下同）的人员为：建筑工程专业 * 级注册建造师；登记时对投标人该项 (略) 锁定；拟投入人员应为本单位（或联合体主办方）正式员工。

6.2设计负责人的人员为： * 级注册建筑师；设计负责人与项目负责人不能为同 * 人；拟投入人员应为本单位（或承接设计任务的成员单位）正式员工。

注：①资质内容按照建市[ * 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《 (略) (略) 关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[ * 号）、《 (略) (略) 关于简化建筑业企 (略) 分指标的通知》(建市[ * 号)的要求设置。

②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据中华人民共 (略) (略) 办公厅《 (略) (略) 办公厅关于取消 * 级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔 * 〕 * 号），为深入推进建筑领域“放管服”改革，按照《国家职业资格目录》之外 * 律不得许可和认定职业资格的要求， (略) 政审批事项，现将 * 级建造师临时执业证书有关事项通知如下：自本通知印发之日起，取消 * 级建造师临时执业证书。

项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

7、项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供 (略) 省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

8、专职安全人员（由联合体主办方提供）须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供 (略) 省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。施工项目负责人和安全员不为同 * 人。

9、投标人已按照附件 * 的内容签署盖章的投标申请人声明。